案例:九龙“菌博园”主题农庄-都市休闲观光农业综合体项目规划概要

69农业规划网.2018年休闲农业（农文旅）设计资讯：案例:九龙“菌博园”主题农庄-都市休闲观光农业综合体项目规划概要。

九龙“菌博园”主题农庄暨九龙实业研创培训基地项目建设主体为（河南三门峡）卢氏县九龙实业有限公司，项目工期三年，占地3000亩，总投资3亿元，属都市观光农业项目。

一、项目建设单位基本情况

卢氏县九龙实业有限公司成立于2002年10月，注册资本3010万元，主要从事农业科技研发、菌种技术推广、菌品加工销售及菌类进出口贸易等业务。公司秉承“以人为本，注重品质，诚信经营，创新发展”的企业宗旨，按照“公司+基地+农户”的农业产业化发展模式，坚持建基地、强龙头、带农户的发展理念，着力打造一二三产业融合发展的都市休闲观光农业综合体。

公司现有一个出口加工厂和陕州区东凡村650亩果、菌基地。公司注册的“伏牛”、“伏牛山”2个品牌，通过了GB/T19001-2000国家质量管理体系认证、LS0900：2000标准认证、全国工业产品生产许可证QS认证、进出口企业资格认证、无公害农产品认证。2014年、2015年九龙公司的“伏牛”牌黑木耳做为国宴食材入选夏季达沃斯论坛，受到各国政要的一致好评。“伏牛”、“伏牛山”被评为全国知名品牌、河南省著名商标。九龙公司获得河南省级重点农业龙头企业、国家级九龙羊肚菌星创天地、省科技型中小企业，省新型职业农民培育实训示范基地、全国羊肚菌生产示范基地等荣誉称号。

二、建设项目基本情况

（一）交通区位优势

九龙“菌博园”主题农庄暨九龙实业研创培训基地项目（以下简称九龙“菌博园”）实施地点位于陕州区菜元乡东凡村（即九龙公司东凡果菌基地），陕州区县道018附近，距离三门峡市政府约15公里，距离连霍高速出口约10公里，交通便利，区位优势明显。

（二）指导思想

九龙“菌博园”主题农庄按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，挖掘产业特色、文化底蕴和生态禀赋，以都市农业休闲体验为主导，以现代农业和乡村旅游业为核心，由生态农业产业，创意文化聚落，休闲体验项目，绿色农田大地景观构建的都市观光农业综合体。

（三）总体规划

该项目根据功能规划为综合服务区、农业研发展示区、创业孵化区、田园休闲游乐区、生态果园采摘区、乡村露营度假区。综合服务区：停车场、餐饮、住宿、购物等；农业研发展示区：羊肚菌种植、加工，科研大棚、培训基地；田园休闲游乐区：儿童游乐场、农耕体验、花海景观。生态果园采摘区：农产品采摘；乡村露营度假区：帐篷、房车营地、露天影院、木屋等。

项目总用地3000亩，其中，果树1000亩，主要以苹果、桃、梨、杏、樱桃、葡萄等为主；菌类种区1500亩（产业孵化区），主要以羊肚菌、黑木耳、猴头菇、玉木耳等珍稀菌类为主；休闲游乐区500亩，有农产品屋、DIY教室、写生区、儿童乐园、户外露营营地等。

该项目共分三期，建设工期三年，总投资3亿元。计划企业自筹2亿元，争取政府扶持资金1亿元。其中，一期工程计划投资1.5亿元。目前一期工程已开始实施，已争取农业部一二三产业融合项目资金500万元，其余资金企业自筹。81亩建设用地规划完成，建设用地招拍挂程序正在进行中。

（四）效益分析

经济效益：

1、羊肚菌系列深加工产品的研发销售，预计年产值可实现12000万元。

2、乡村旅游预计年收益5000万元。年收益约17000万元，年利润约4000万元。

社会效益：

1、提供就业岗位，带动地区就业。预计可提供直接就业岗位超过1000个，间接就业岗位超过900-1500个。其中，提供80多个管理岗位，120多个服务岗位，800多个农业生产岗位，带动当地500余户农村贫困户。

2、带动地区发展，实现产业脱贫、旅游致富。预计年吸引游客约40万人，充分的旅游资源可有效带动高端农产品生产加工能力，旅游产品销售大大提高农产品附加值。依托九龙公司羊肚菌产业创新能力及雄厚的技术力量，通过专业技术培训，推广羊肚菌生产，带动农民自发创业，实现农民增收，促进经济发展。可带动周边地区3000余农户（含贫困户）发家致富。

3、促进基础设施完善，提高生活质量。交通、环卫、文娱等硬件设施的建设，极大丰富居民生活的便捷性和丰富性。源源不断的游客将促进各种产品的旺销。

生态效益：

果菌套种，油葵、羊肚菌轮作，可实现果菌互补，循环利用，即用果树剪枝栽培菌类，菌类废弃物做为肥料还田果园，实现无污染、无排放、良性循环的生产模式，为建设美丽新农村提供好经验、好做法。

三、建设项目实施意义

九龙“菌博园”项目建成后将成为三门峡地区乃至豫西金三角地区最大的都市观光农业综合体。“菌博园”春能赏花、夏能避暑、秋能摘果，冬能采菌，是集采摘、观光、休闲、娱乐、餐饮、度假为一体的都市休闲农业。将成为集生产、培训、科研为一体的实业研创培训基地和青少年农业科普基地。年接待游客能力约40万人，是周边地区城市居民休闲娱乐的好场所。九龙“菌博园”将农业生产、产业发展与乡村旅游有效地结合在一起，将农业生产、田园景观、农耕文化、科技培训、创业孵化、休闲娱乐等资源融合发展， 是实施乡村振兴战略的有效载体。促进农业发展、生态协调、环境改善相互融合统一，推进农业一二三产业融合发展，增强农业的可持续发展能力。

​九龙“菌博园”建成后将极大推动三门峡地区旅游业及第三产业的发展，对社会经济发展与生态环境保护有着重要作用。将增加三门峡地区的农民收入。促进三门峡地区旅游产品多样化与改善旅游线路网络布局，开拓更广阔的旅游客源市场，促进农业开发经营规模效益的实现，推动我市旅游业的发展。进一步提高农业生产技术手段，促进优良品种和先进生产经营管理方式的引进，促进当地农业生产效率的提高，促使当地农民整体素质的提高。推动相关农村地区经济发展。

该项目建成后将促进三门峡地区农村产业结构调整与升级，推动农村经济发展。带动基础设施建设，食品加工，旅游工艺品加工，餐饮服务，交通运输，商业贸易等其它相关产业发展。增加大量就业机会，推动农村剩余劳动力想起向第二、三产业转移。加强城乡联系和促进农村地区的精神文明建设。使城与乡、农与工、生产生活生态，传统与现代有机结合，必将富裕一方农民，带动一方经济，美化一方环境。

——69农业设计网小编专题部：乡村旅游农业–休闲农业–农业旅游设计开发，相关扶持政策与补贴资金申请申报。