湖南安乡县食品产业基地招商项目方案 – 69农业规划设计.兆联顾问公司

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本文隶属:农业招商引资工作(第4/119篇)

一、项目背景

安乡县，隶属于湖南省常德市，位于湖南省北部，北顶湖北省公安县、石首市，南抵汉寿县，东连南县，西界鼎城区、澧县、津市市。

安乡位于湖南北部、洞庭湖冲积平原上，素有“鱼米之乡”的美称。县境内，四季分明，降水集中，阳光充足，热量丰富，无霜期长，气候地域差异小，非常适合各种农作物的生长。空气清新，环境优美且没有污染，是生产绿色食品、生态食品的最佳选择。在安乡兴建食品生产、加工基地，既有丰富的原材料供应，又可以通过便捷的公路、水路等发达的交通网络快速的把产品输送到全国各大市场。

安乡经济以农业为主，全县总面积1087平方公里，主要生产的农副产品有粮、棉、油、鱼及各类家禽和蔬菜。1977年，安乡被国家确定为洞庭湖区商品鱼生产基地，全县共有百亩以上的湖泊、哑河230个，其中珊泊湖总水面23000亩，2011年全县养殖水面近20万亩，养殖水产品产量达75238吨，捕捞水产品产量1623吨；1982年，安乡被定为全国第一批商品粮生产基地县，2011年全县粮食种植面积76.33万亩，粮食产量303437吨，人平交粮居湖南全省第一；1983年，安乡被定为全国商品棉生产基地县，1993年，首次跻身全国棉花生产百强县，2011年棉花种植面积31.23万亩，全年棉花产量29668吨；1995年，被定为全国商品油生产基地县，2011年油料种植面积61.41万亩，全年油料产量90804吨；2011年蔬菜种植面积10.26万亩，蔬菜产量153218吨；2011年末生猪存栏27.42万头，生猪出栏35.34万头；家禽出笼591.85万羽；禽蛋产量31332吨。棉花、油料、淡水鱼产量均继续保持全国百强县地位。其他农副产品如食用菌、榨菜、莲藕、蜂蜜、黄花菜等质优量足，都具有很大的发展潜力。

安乡现有湖南王饺儿食品工业有限公司、湖南海佳食品科技有限公司、湖南洞庭牧业有限公司、湖南天翔脱水蔬菜有限公司、湖南鲸港草食猪肉食品有限公司、安乡来得富绿色食品有限公司等一批省市农业龙头企业。农业现代化、农业产业化发展势图足，前景广阔。

二、园区介绍

安乡县工业园座落在县城南端，美丽的松滋河畔，园区规划面积2800亩，一条42米宽的水泥大道横穿全园，省道S306和规划建设中的常岳高速公路穿园而过，园旁500吨级深水港码头常年通航，11万伏变电站耸立于园区中心。安乡县工业园集合全县的所有优势资源于一体，这里交通便利，条件优越，环境优良，政策优惠，恒安集团（安乡）卫生用品有限公司、湖南凯斯机械股份有限公司、药圣堂（湖南）制药有限公司、安乡人和机械有限公司、安乡中意彩印包装有限公司、湖南湘北水产饲料有限公司、安乡通顺铸造有限公司、安乡穗安卫生用品有限公司等多家知名工业企业先后入驻园区。

近年来，安乡县县委、县政府调整经济发展战略，把“开放引进”作为振兴县域经济的重要举措，不断加大招商力度，全方位、多渠道引进资金、技术和设备，积极搭建食品产业基地，进一步发展壮大安乡食品生产、农副产品加工产业，我们热忱欢迎各地客商到安乡投资兴业，共同开发安乡丰富的农副产品资源。

三、市场分析

1、朝阳产业

改革开放30 年来，我国农业、食品制造业这些与食品流通相互联系的食品产业链有了较大地变化和较快地发展。进入21世纪以来，农业连年丰收，食品工业以每年平均两位数增长。我国的食品制造业产值由1980年的500多亿元人民币上升到2008年的4.2万亿元，增长84倍。截至2009年，我国拥有近4万个有一定规模的食品企业，总产值49，678亿元，占国民生产总值的14.81%。2010 年全年食品工业总产值达到5.3万亿元。

农业的发展迫切需要食品工业的拉动。全世界食品工业以每年约27000亿美元的销售额居各行业之首，是全球经济的重要产业，也是全球最大的制造业。在21世纪，食品加工业是一个绝对的朝阳产业，是一个既古老又永恒的常青产业，是人类的生命产业。

国内现有的食品生产企业大多集中在南方，尤其是闽南和粤东，其产品市场则大部分在内地，原料也相当一部分来自内地。随着中西部地区消费水平的不断提高，加工食品市场的日益壮大，同时作为方便食品、休闲食品销售的大本营——超市连锁业在全国的快速发展，食品加工已经显现出由沿海城市向周边及中西部地区发展扩大趋势，以“向原料集中产地转移，贴近消费市场”为主题的农产品加工业布局的调整已不可逆转。地处食品资源大省的安乡，完全具有丰富的原料优势，对农作物进行精深加工，生产高级休闲食品、饮料、保健品、乳制品、肉制品等，形成食品加工产业集群。

2、腹地市场广阔，消费能力迅速提升

安乡，洞庭湖畔一颗璀璨的明珠。左挹洞庭，右接长江，南倚长沙，北连武汉，总面积1087平方公里，总人口58万，辖8镇12乡，是湖南的北大门。

安乡地处中原腹地，随着中三角经济区和环洞庭湖生态经济圈的发展建设，安乡的市场区位优势进一步加强。在500公里的半径范围之内有武汉、长沙、南昌、合肥、郑州、南京等省会城市，还有常德、益阳、岳阳、汩罗、沅江、荆州、石首等一大批中型城市，覆盖地区人口超过了四亿人以上。这一地区经济较为发达，消费水平逐步提高，历来为商家必争之地。近几年，在资本和市场重组中，不少行业的排头企业都纷纷挺进华中，并都取得显著的经营业绩。

3、较好的产业基础

近年来，安乡食品工业取得了长足发展，已培育一大批省、市级农产品加工龙头企业，初步形成了以粮油加工、肉类加工、茶叶加工、芦苇加工、果蔬加工、水产加工、酿酒、棉麻加工、食品加工等支柱产业为主的农产品加工体系。

安乡具有悠久的食品生产加工历史，优质水稻、洞庭大闸蟹、松花蛋、安乡湘莲、淡水鲜鱼、牲猪、草鹅、黄山头谷鸭等地方传统特产，在湘鄂边界乃至全省都小有名气，拥有一定的知名度和市场份额。安乡凭借卓越的区位优势、便利的交通、丰富的农业资源、热诚的服务、优惠的投资政策，吸引一大批国内外知名农产品生产加工企业纷纷踏足这片热土，投资呈现种类多、范围广、技术新、链条长的新态势。

安乡渔业历史悠久

4、人力资源丰富、科技创新能力强

在生产要素方面，安乡劳动力资源丰富，用工成本低。拥有4万多名各类专业技术人才和60多万名较高素质的技术工人。周边各类高等院校、普通中等职业学校集中，每年劳务输出40万人次，劳动力富足且成本较低。食品工业是劳动密集型产业，安乡具有丰富的人力资源，劳动力成本较低，有较为突出的优势。

科技力量方面，安乡地处湖南北部，属于中三角经济核心圈，高校院所林立，尤其在食品加工行业的华中农业大学、湖南农业大学、中南林业科技大学等多所高等学府，积聚大量食品方面的高尖端人才，具有较强的食品研究开发与人才培养能力，凭借产、学、研结合的优势，为安乡食品加工业发展提供了科技支撑。

5、符合国家战略，投资环境优越

湖南省委、省政府高度重视食品产业发展，近年来先后出台了一系列扶持政策和措施，2010年初，省委、省政府又以“两办”名义出台了《关于加快发展食品产业的意见》（湘办〔2010〕4号），为加快我省食品产业发展提供了政策支撑：

一是加大财政扶持力度。设立了省食品产业发展专项资金，重点扶持食品产业技术改造、服务平台、质量安全等方面重大项目建设。新型工业化专项资金及技改、科技、中小企业发展等专项资金，对食品产业项目实行倾斜，加大支持比重。

二是落实税收优惠政策。食品企业凡属于增值税一般纳税人的购进或自制固定资产发生的进项税额，可从销项税额中予以抵扣。食品企业为开发新产品、新技术、新工艺所发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的50%加计扣除，形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。食品企业引进技术或进口设备，符合国家有关税收政策规定的，免征关税和进口环节增值税。食品企业从事种植业、养殖业和农产品加工，按《企业所得税法》及其实施条例落实企业所得税优惠政策。

三是加强信贷支持。支持符合条件的食品企业发行企业债券、中小企业集合债券、或以股权质押、知识产权质押、私募股权及上市等方式筹资。

四是拓展销售市场。对本省名优品牌产品的宣传，广告费用实行最低价格，商务、旅游部门将引导商业超市和酒店宾馆重点采购、销售本省名优品牌食品。

6、交通便捷，物流成本低

安乡县城距常德不到70公里，其公路、铁路、水运等条件十分便利，拥有公路总里程1772公里，汽车渡口6个，航道276公里，港口13个，水上客运线路8条，客运站场10个，农村客渡132处，并且可以通过华中经济中心城市长沙市十分发达的交通条件覆盖整个华中地区，以致辐射全国，具有发展大型食品企业十分明显的交通优势。

安乡的公路交通十分便捷畅达，安乡大桥、石龟山大桥的建成通车，使湘北干线贯通，公路可直达长沙、岳阳、武汉、宜昌、沙市。快捷的公路运输能使产品准时进入市场，运往全国。随着常张高速和洛湛铁路湘北段的建成通车和环湖立体交通体系的建设，安乡的交通条件将进一步得到改善。

安乡水路交通方便，全河道通航里程272公里，500吨级船舶顺长江支流松滋河南下直通长沙水运码头，上游可抵湖北省沙市、宜昌、武汉，东进可达上海。

结合以上分析可知，安乡食品资源丰富、交通便利、市场广阔，完全具备发展现代农业的基础和环境，打造食品产业基地具有良好的社会效益和经济回报。

四、项目概况

1、项目地理位置：湖南省常德市安乡工业园内

目前，安乡工业园建设大规模食品加工企业所需的用地、用水、用电及交通、通讯和生活设施等各项条件已完全具备。电力资源充裕，可双回路不间断供电；供水能力充足，水质优良；集中供气、供热可充分满足食品生产企业的需要；污水集中处理，园区排水采用雨、污分流制、企业产生的工业废水可通过管道直送污水处理厂集中处理。

2、项目经济技术指标：

用地面积：3.6万平方米。规划建设厂房1万平方米，加工车间4个，冷冻仓库一座，冷藏仓库一座。

3、项目总投资：5000万元

据经济分析，项目静态投资回收期为5.16年（包括两年建设期），动态投资回收期为8.95年（包括两年建设期）。可提供就业岗位200个。

4、规划发展定位

建立我县第一家食品产业基地，聚集食品加工龙头企业，形成产业集群。立足我市及周边地市丰富的绿色产品资源优势，大力发展高级休闲食品、饮料、保健品、乳制品、肉制品等食品工业，形成休闲食品产业集群，为拓展华中以及中西部市场奠定良好的产业基础。

五、投资方案建议

1、投资食用油生产企业

长期以来，我国油脂类产品60%以上依靠进口，国民食用植物油消费的三个油瓶中，两个拎在外国手里，而菜籽油是继豆油、玉米油后重要消费类油脂产品，在国家食用植物油安全中占有重要地位。

安乡是全国的油料生产大县，油菜籽质优价廉，2012年实际油菜籽生产面积为45万亩左右，目前调查显示，单产为220斤/亩，总产量为1亿斤，提供商品籽0.65亿斤，出油率为每百斤籽28斤。安乡所在的洞庭湖平原也全国闻名的油菜主产区，因此，在安乡投资食用油生产企业所需原材料充足。

安乡县产油历史悠久，有成功生产食用油的经验及工艺设备，也有一批熟练的生产工人和管理及技术人员。在安乡兴办油脂加工厂，主要产品除通过公路销往周边地区，还可以通过长沙以水路、铁路两种方试快速发往全国各地。其中长沙就是市场销量非常巨大的消费市场。因此在安乡兴办食用油生产企业，市场前景广阔。

2、投资休闲食品生产企业

随着人民生活水平的提高，休闲食品消费量快速增长。在安乡食品产业基地兴办休闲食品生产企业是一种非常理性的选择。

首先，安乡有非常适合生产休闲食品的原材料。安乡产的稻米、淡水鱼、莲藕、湖鸭，味道鲜，产量大，国内外多家休闲食品的生产厂家多年以来一直将安乡县作为主要的原材料采购点。

安乡农民自古就有养殖淡水鱼和湖鸭的历史习惯和丰富经验，在生产的过程中，不施用任何化学鉰料，安乡产的鱼和鸭是典型的绿色食品，非常适合现代人的消费观念。如果外来客商在安乡兴建投资休闲食品生产基地，将有广阔发展前景。安乡县政府还可以承诺，组织农民按照传统方式进行规模养殖，以满足生产原材料的需要。

其次，安乡在500公里运输半径范围内，有一大批大、中城市，一般大中城市是休闲食品的主要消费地，具有运输半径小，运输成本低的优势，可以实现门对门的服务，并以最快、最经济、最便捷的方式送达到一、二级批发商及最终消费者手中。

六、合作方式

1、由外来投资商在我县投资兴办独资企业，自主经营；

2、为了降低外来投资商的投资风险，我县可以为外来投资商在安乡兴办的企业先行征用土地和建设厂房。然后由外来投资企业租用或分期付款收购。

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