某某村新农村建设规划方案

某某村新农村建设规划方案（部分内容）

基本情况
一、规划原则和目标
1、规划目标
2、规划原则
3、规划期限与范围
二、村庄建设规划
（一）、功能布局
（二）、住宅规划
三、道路交通规划
四、排水管网规划
五、 环境保护与环卫设施规划
六、水利规划
七、能源规划
八、绿化规划
九、公共设施规划
十、经济发展规划
十一、村民社会保障规划
十二、制度及管理规划
十一、 建设资金概算和筹措
（一）基础设施建设
（二）经济发展项目
（三）社会公益建设
（四）科技培训

一、规划原则和目标
1、规划目标
按照“生产发展、生产宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求，以农村经济产业化、农村建设新型化、人居环境优美化、公共服务社会化、农民教育组织化、稳定机制长效化、村务管理民主化、乡风民俗文明化为目标，广泛动员，全面发动，逐步把农产品改造成为具有持久竞争力和持续致富农民的高效产业，把庄窠村建设成为拥有现代文明生活的新型社区，把庄窠村农民培养成为适应新形势要求的有文化有技能有道德高素质的新型农民。力争用 5 年的时间，村级集体年经济收入增加到 400 万元，村民年纯收入增加到100元以上，把庄窠建设成为村民、集体双富，物质、文化生活宽裕的社会主义新农村。
2、规划原则
（1）坚持“三大效益相统一”的原则。要充分开发利用农业资源和自然资源，发展生产，把获取经济效益放在首位，又要注重生态效益和社会效益的同步提高。
（2）坚持“资源永续利用”的原则。要把建设合理的生态环境和发展合理的经济有机地统一起来，找准发展的结合点。按照循环经济的要求，发展生态经济，改善生态环境，建设生态文明，构筑生态家园。要做到资源的合理开发利用，以确保生态经济的快速、持续发展。
（3）坚持“因地制宜”的原则。要立足高起点、高标准。规划既要体现可行性和可操作性，更要突出前瞻性和先进性。小麦产业是我村经济建设的主体，因此在建设各个项目的设计中，都必须根据当地的具体特点和社会经济条件，搞好建设规划和设计蓝图，体现地方特色。
（4）坚持“循序渐进”的原则。建设社会主义新农村，是一个庞大复杂的系统工程，不可能一蹴而就。因此，要按照每个阶段不同的目标要求确定近、远期的实施目标分解落实。遵循可执行性、可操作性原则，突出重点，分布实施。
3、规划期限与范围
按县有关文件的要求，庄窠新农村建设规划期限为3年，即 年2012 – 2014 年。
按照规划，本村新农村规划面积为35 亩。

二、村庄建设规划
建设因地制宜，规划以人为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻画优质生态环境，强调全村建设的整体性，包括：功能布局、住宅分布、道路系统、排水系统、绿化系统与基础设施，统一规划，形成整体。为村民营造自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然栖息之地。
（一）、功能布局
通过对现状用地布局的调整，提高土地利用率，使之达到科学合理的使用土地、创造舒适的居住环境，使村庄用地布局规划有利于改善村民的生活居住条件，有利于经济的健康发展。主出入口设办公区，新建村委会，整合党员活动室、村文化室、卫生室、农家书屋，新村中心设村文化活动广场等，便于村民休闲、医疗；新村内道路采用棋盘式道路系统；排水系统呈网状，通过暗渠，由环新村排水渠集中，经处理后排出。
（二）、住宅规划
充分考虑到现状和经济条件及可操作的原则，对庄窠新村住宅及外部空间采取既保留又更新的规划模式。
1、保留:对砖混或砖木结构，质量较好，与村庄环境与整体规划冲突不大的，保留 50 户、 350 间、 5250平方米 ，采取保留措施，维持现状。
2、整治:对建筑质量尚好，但建筑风貌和外观与村庄环境有冲突或平面布局部分不适应，对其外立面及内部平面进行整治和改造，改造面积40 间、800平方米。
3、拆除：简陋建筑、质量较差建筑以及因为规划需要改变，或对村庄风貌有较大负面影响、建筑质量差的旧房、窝棚等，采取拆除的措施，于2013年前全部拆除，共拆除 100户、700间、10500平方米。
4、危房改建：对有居住需要的危旧房进行改建，共改建30户、 210 间、3150 平方米。
5、新建：规划建设新农村小区，共建设170户，每户
120平方米，分为平房层(上下两层或平房)，结构 砖混 （砖混或框架），于 2014完工。
6、对村庄全部房屋、围墙外立面进行粉刷亮化，亮化面积1000平方米。
7、围墙拆除 500米、改建 200米、新建 1000 米。
8、卫生院坝建设 平方米。
9、改厕和改厩。对 170 户的厕所进行改建，建设成为新型的卫生厕所，改厩 100 户、 100 间。
三、道路交通规划
充分尊重道路原有脉络，同时满足区内通达性和安全性及消防等要求。
1、在庄窠自然村建设 4 条村内大道。 自然村村内大道为东西走向，长度为4000米，宽度为 3.5 米，采用水泥路面。
2、村内其余均为小巷道，共20 条，长度4000米，其中宽度2米的12 条，2900米，宽度1.5米的 8 条，总长 1100 米。采用水泥硬化。
3、马路砖铺设 平方米。
4、新修农用运输路 公里。
5、新修户间道路 公里。
6、按需规划新建大桥 座 米、中桥 座 米、小桥 座 米或吊桥 座 米。