田园综合体PPP模式运作方案设计与关键问题分析

兆联投资顾问专家在分析了PPP模式在田园综合体实施的可行性以及必要性的基础上,论述了田园综合体中PPP模式的运作流程、投融资结构、风险管理等,最后提出了PPP模式在田园综合体项目应用中的关键问题,为PPP模式在田园综合体项目中的应用提供参考。 Continue reading 田园综合体PPP模式运作方案设计与关键问题分析

某省2018田园综合体试点可行性研究报告大纲(19章)及申报工作要求

田园综合体建设试点项目由省级财政部门统一组织以竞争立项的方式确定。竞争立项结果应按照政府信息公开的要求,作为主动公开事项向社会公开。省级财政部门要根据竞争立项的结果,将试点规划和实施方案报财政部备案。申报田园综合体试点文件:1田园综合体可行性研究报告;2田园综合体商业计划书

2、田园综合体商业计划书; Continue reading 某省2018田园综合体试点可行性研究报告大纲(19章)及申报工作要求

2018省级与国家级田园综合体项目申报指南

2018国家级田园综合体项目每年扶持资金为6000-8000万元,省级田园综合体则是每年扶持3000-6000万(连续三年),申报时间是6月底前。2018新的一年启程了,新一轮的农业项目申报又将开始了。通过对过去一年政策的解读分析,我们为您带来最详尽的田园综合体项目申报指南! Continue reading 2018省级与国家级田园综合体项目申报指南

田园综合体申报方案的3大要素5大功能区6大支撑体系

田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的综合发展模式,可以满足三个产业相互渗透融合的新动向,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。 Continue reading 田园综合体申报方案的3大要素5大功能区6大支撑体系

解读田园综合体特色:没有产业支撑的田园综合体只能是一副空皮囊

作为新生事物,田园综合体受到越来越多的关注。”中国农业经济学会副会长刘奇说:“没有产业支撑的田园综合体只能是一副空皮囊。一个完善的田园综合体应是一个包含农林牧渔、加工、制造、餐饮、旅游等行业的三产融合体和城乡复合体。” Continue reading 解读田园综合体特色:没有产业支撑的田园综合体只能是一副空皮囊

乡村旅游景区创意活动策划:特色小镇现实版游戏化游乐设计项目

这个世界好玩的多着呢~ 超乎你想象~中国首个『景区实景娱乐』游戏化游乐体验小镇,横空问世!多种身份侠客、郎中、道士等等……您进入游戏后可以选择游戏身份,每个身份都有不同的任务线以及特殊剧情,根据剧情在整个镇子中寻找线索解谜,解谜的同时还可以吃吃喝喝玩玩逛逛……可以在游戏现场选取单人任务以及多人组队任务! Continue reading 乡村旅游景区创意活动策划:特色小镇现实版游戏化游乐设计项目

庄园经济田园综合体:休闲农业发展新趋势

庄园综合体(最新提法则是田园综合体),是一种以农业为基础,以旅游为核心,融合农业生产、观光休闲、科学教育、娱乐餐饮、养生度假、商务会议、居住和交通多种功能于一体,满足都市人回归自然、回归田园需求,强调游客体验的升级版乡村旅游发展模式。它同时是农业生产场所、农产品消费场所和休闲度假旅游场所。如台一生态休闲农场,精心设计了插花生活馆、才艺教室、亲子戏水区、花卉迷宫、浪漫小屋、蝴蝶甲虫生态馆等不同区域,游客可依序参观。 Continue reading 庄园经济田园综合体:休闲农业发展新趋势

案例分析:特色产业+的特色小镇是如何练成的?

宠物用品产业核心制造基地,包括科创园、电商园、生产示范园,以及宠物用品小微创业园:布置宠物用品小微创业园、宠物用品生产示范园、宠物用品科创园等平台,打造从“原材料处理–企业产品研发、设计–宠物用品生产–产品展销”等宠物用品全产业链化的核心生产制造基地。 “六板块”,即6个与旅游、社区、产业相关联的功能板块,包括1个物流集散中心(产业配套)、1个商住配套生活区(社区配套)、2个旅游特色村(社区+旅游配套)和2个休闲旅游体验区(旅游配套)。 Continue reading 案例分析:特色产业+的特色小镇是如何练成的?

2018年特色小镇申报工作流程

如何申报特色小镇项目呢?首先要有一个好的规划创意和方案,尤其是可程序发展的特色农业产业板块,其次还要熟悉申报工作流程!特色小镇是双特产业,即特色产业和特色旅游。知道了如何申报特色小镇,知道小镇的本质模式,这样就能够保证项目持续顺利的发展。申报特色小镇的后期应该注意学习项目的商业开发模式与融资方案策划,投融资顺利了,手上有钱了,投资风险转嫁走了,项目实施也才能够心不慌。 Continue reading 2018年特色小镇申报工作流程

特色小镇申报门槛指标与创建导向

特色小镇产业定位要“一镇一业”、“一镇一特”,突出“特而强”。特色小镇“非镇非区”,是创新发展平台。特色小镇不是行政区划单元上的“镇”,它没有行政建制;特色小镇也不是产业园区的“区”,它不是单纯的“大工厂”,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦特色产业,融合文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。 Continue reading 特色小镇申报门槛指标与创建导向

某特色小镇(田园综合体)创建示范项目可行性报告案例

从全国发展来看,无论是文化旅游产业园、还是特色小镇,包括田园综合体(更遑论新型城镇化),其本质上也是一种旅游地产在政策导向下的新模式,是”文化+旅游+地产”的三位一体的联动开发模式。69农业规划专家总以为特色小镇必须距离中心城市不远且交通便利,最好建在一二线城市周边,距离中心城区驾车通常在1小时之内,以解决缓解大城市人满为患、中小城市人气不足矛盾,减轻企业创业成本,拉动属地经济转型。 Continue reading 某特色小镇(田园综合体)创建示范项目可行性报告案例

乡村旅游综合体创意设计案例:江南古村“乌村”

以精品农产品种植加工区、农事活动体验区、知青文化区、船文化区等构成四大板块,内设酒店、民宿、餐饮、娱乐、景观等一系列适应游客“吃住行游购娱”的配套服务设施,将与乌镇东西栅景区联袂互补,成为古镇古街古村落的新型旅游度假目的地景区,是活化古村的典范。 Continue reading 乡村旅游综合体创意设计案例:江南古村“乌村”

设计案例:周庄云谷田园智慧社区

主力业态:村民公社、戏台、书院、祠堂、圣甲虫市集+农园、神宠牧场、云谷文创、原舍、拾房、木作工坊;发展理念:索特殊区位乡村发展的新可能;借力“物联网+”打造乡村发展新动力;实现城乡、功能、新旧的多元融合;充分利用乡村原有资源。农业物联技术:自动喷灌;根据推送的植物指标,选择浇水、施肥等,现场管理员收到信息同步操作;果树认养。 Continue reading 设计案例:周庄云谷田园智慧社区

乡村田园体设计案例:昆山锦溪计家墩

合作模式:政府+伴乡(两方合作);开发方式:轻资产村舍租赁;主力业态:民宿、餐饮、茶室、村民公社、书院、市集、工坊、亲子乐园、俱乐部;发展理念:全新功能定位,打造乡村生活示范区;“1+X”模式,凸显乡村差异;保留传统文化,传递新美学观;挖掘乡村多元价值。七大功能板块联动,创造新田园生活。 Continue reading 乡村田园体设计案例:昆山锦溪计家墩