每每和身边想要投身做休闲农业的朋友谈起，我总是劝他们要试水农业，切忌规划过大，今天，我想跟大家聊一聊，做一个迷你的小农场，譬如，就10亩地，该怎样规划？
许多人都有贪大求全的心理，许多农场主觉得自己园区面积小，说起来还有些不好意思。其实不然，越小越好管理，更简单依照方案打造出一个精致的农场出来。
一个人的精力放在10亩地和100亩上，哪个更简单出精品，显而易见。
小农场规划技巧
农场虽小，但分期建造仍是一个必选项，轻资产滚动开发的方法更安全更靠谱。
一期快速引爆，加上一些如儿童游乐、户外运动、天然教育、安全教育、儿童图书馆、天然学堂、萌宠乐土等项目。
二期精耕细作，可开展儿童艺术中心（儿童剧场＋艺术工坊）、农耕历史博物馆等。
三期如虎添翼，可增加一些民宿、冬夏令营宿舍、流动帐篷等。
在消费设计上，可分三个层面：
根底消费——餐饮、住宿、采摘；
质量消费——鲜榨果汁、有机农产品、特色农家菜、原产地特产等；
体会消费——自制果汁、果酒、挤牛奶、捡鸡蛋、割稻子、挖红薯、烤披萨、蛋糕DIY等等。
此外，要学会做场外的生意。
农场由于规模小，所以，将农场介绍为特色农产品的展现场所和体会场所，农场仅仅一个流量的入口，靠经营特色农产品，将生意做在农场外，从而获取丰盛的赢利。
举个例子，有一个客户在声称“我国硒都”的湖北恩施，当地农人散养的鸡鸭，喝着富硒的山泉水，啄食富硒草芽，所产的鸡蛋硒含量远远高过其他地方。
他有一个很小的农场，周围满是果园，果园下就散养着母鸡。农场内部能使用的墙面，都挂满了对健康有各种好处的富硒产品的宣传。
留在农场吃饭的客人，都会免费品尝到一盘炒富硒鸡蛋。即便不留在农场吃饭，喝茶的时分，也会品尝到主人送出的富硒茶叶蛋当做茶点。
有带小孩的客人，主人会分个小篮子给小朋友，让他们到果园里自己去捡鸡蛋。这样每个客人走的时分都或多或少会带一些富硒鸡蛋回家。
还有许多客人虽然没时间再来这个农场，却成为这个农场的忠实会员，以快递的方法消费富硒鸡蛋。
这样经营了两三年，整个村的鸡蛋，都被他家包销了。顺便提一句，每个鸡蛋卖3元。
市场导向的倒推法：从运营（音效活动）推导规划方案
许多想开农场的人打电话说要做规划，细问一下，仅仅看中一块地，想种点东西，养点东西，建点东西，模模糊糊地觉得，应该还能赚点钱。
至于具体要种什么，养什么，建成什么样，一概不知。
一般这种情况，我都会泼冷水，定位不清，也不去做市场调查，这样贸然进入，迟早要摔大跟头。
做一个农场，第一件事应该是定位，然后再从运营需求去设计、推导规划，而不是说咱们先建得很漂亮，然后再去找看看适合什么客户。
咱们究竟要做成什么样的农场？这跟当地条件、土地、自身都有很大的联系。
可能大部分人都不知道该怎样去定位自己的农场，打个比如，比如做亲子农场，当地的条件：
1、人群：这个地方究竟有多少人口？又有多少3-12岁的有用客群？
2、距离：离城市10-30公里主做亲子体验、儿童教育（儿童农业研学）、手工DIY、餐饮等；30-80公里能够餐饮配套住宿；
自己的预算准备投多少？又准备赚多少？有什么优势？又有哪些危险？这些咱们都要提早考虑。
别做小型农家乐
现如今，农家乐遍地开花，但总体比较低端，大多数只提供餐饮、棋牌、垂钓老三样的服务，设备简略，卫生条件较差。
在消费升级的今日，对顾客的吸引力很有限，此类农场由于特征不明显，管理粗放，菜谱陈腐，创新力差，接待条件粗陋，大多正面临晋级或市场筛选。
别做景观型农场
景观型农场对硬件条件要求较高，要有杰出的地域风景资源，占地面积大，根底设备投资大、环境绿化、各项景点、休闲设备投入多，资金闲置糟蹋大，创收途径单一，仅有餐饮及部分住宿休闲收入，受时节和市场影响，竞争力小，收益慢。
很显然，甭说10亩地不适合，1000亩你也该稳重，当然，你有钱砸另当别论。
别做生产型农场
你这儿只有10亩，靠这点地，输出很有限，所以有必要以特色农业项目来开展休闲、餐饮、文娱、休假等项目。
能够缔造有特征的生态环境，把农场的生产、休闲、消费高度交融在一起，使农场既是生产场所，又是消费、休闲场所，产品就地消化升值，还能让前来的游客在不同时节始终充满生态田园的别致感觉。
拼不过地，拼构思
相对于大农场丰盛资源，小农场在资源短缺的情况下如何运营，成了许多中小农场主头疼的问题。
事实上，纵观不少小农场成功的案例咱们能够得出，小农场的开展更应该拼的是构思。
比如水果采摘，这在国内十分遍及，成为许多都市居民在周末节假日旅游观光的必选项目之一，但总体存在以下问题：
1.同质化现象比较严重，种类单一、质量不统一、组织简略。
2.根底设备不配套，缺少休息座椅、洗手水盆、采摘小篮子等配套设备和用具等。
3.效劳初级，缺少精巧的包装等。
其实，果园中除了“春季赏花、夏日观景、秋季采摘”外，还有许多的文化主题元素能够提炼。
例如，打造果树认养，见证孩子、家庭或企业的成长进程；针对中高端市场，在水果上印字，打造专属的水果；将与水果有关的一部专著、一个典故、一条成语……作为文化元素，打造讲故事的主题果园。
又比如经营散养禽蛋的项目。
国内许多农业园都设置了饲养区域，禽类饲养也是开展林下经济的重要项目之一，捉鸡捡蛋的游乐项目随之而生，带着小朋友拎着小篮子到树丛中寻找禽蛋，大人和孩子既开心又惊喜。不过这类项目仍存在以下问题：
1.同质化现象比较严重，组织性不强，产品单一，卫生条件堪忧。
2.基础设备不完善，质量不高，短少品牌效应。
要凸显构思，咱们能够建立与蛋有关的文化园：将跟蛋相关的故事、知识组织起来，并邀请游客不断地添加内容。
家禽订养：选择健康的小鸡仔/ 鸭仔/ 鹅仔，放入自己的专属禽园，长大后约亲朋好友一起享受。
设置完善的效劳设备：更衣室、消毒间、礼品包装部、蛋类检验室，不仅要快乐也要健康。
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