2020年新建养殖场应该如何用地,乡镇政府的规划很重要!

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这两年,猪肉价格居高不下,养猪的利润空间比较大,于是,一些农户便想开始规模化养猪,可是,这些农户又担心养殖场建设用地问题,因为在一段时间内是不允许在农用地上建造养殖场的。于是,这些农户很犹豫,很担心在农用地上建造养殖场会被有关部门拆除。

2020年新建养殖场应该如何用地,乡镇政府的规划很重要

其实,关于养殖场用地的问题,中华人民共和国国土资源部、农业部在联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》国土资发[2007] 220号中规定:农业用地项目中包括养殖用地,在农业用地上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,原则上只要对耕作层不造成大的破坏,没有破坏种植条件,土地承包人完全可以自主决定将耕地用于养殖业。

不过,这个《通知》前有一个“预设”条件,那就是必须按照“乡镇土地利用总统规划”!

2020年新建养殖场应该如何用地,乡镇政府的规划很重要

这个“预设”条件的决定权在乡镇人民政府手中,假若乡镇人民政府在规划基本农田时没有规划农用地,那么,就不可以在基本农田上建造养殖场;假若乡镇人民政府在规划基本农田时也规划了一定数量的农用地,那么,在农用地上是可以建造养殖场的。

如果按照国土资源部、农业部联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》精神,各地区在进行土地规划时,是应当充分考虑规模化畜禽养殖业的需要,一定要预留用地空间,为养殖业提供用地条件的。

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不过,每一个地方的土地情况会有所不同,可能有些地区的土地面积很少,用地比较紧张,因此,乡镇人民政府并没有规划农用地,而是将全部耕地统一规划为了基本农田,那么,这个乡镇的农民朋友就没有办法在基本农田上建造养殖场了。

如果当地乡镇人民政府规划了一定数量的农用地,那也不是就可以随便建造养殖场的,除了必须取得《动物防疫条件合格证》和达到环评设计要求外,还必须符合以下两个条件:

1、在建造养殖场时,不能随意破坏种植条件,更不能随意破坏农耕地的耕作层(也就是说,当有朝一日拆除养殖场后,土地完全可以复耕)。

2、不得在禁养区内建设养殖场。在建造养殖场时,必须要远离河流、饮用水源和村庄等。

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由此可见,有些农户的担心并不是多余的。

不过,由于生猪供应紧张,今年的政策有所松动,在养殖设施用地上,是允许少量占用永久基本农田的,并且取消了生猪生产附属设施用地规模不得超过15亩的上限规定。具体在建造养殖场上怎么用地,可以去当地的乡镇人民政府进行咨询。

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