异军突起的民宿经济，海南民宿从无人问津到一房难求

文化和旅游部数据显示，今年7至8月全国乡村旅游接待人次和总收入都已恢复到往年同期的九成多水平。农业农村部发布，到今年三季度，农家乐、餐饮民宿等休闲农业和乡村旅游项目全面开放。途家平台发布报告显示，今年国庆、中秋“双节”期间，乡村民宿实现价量齐涨，订单量同比增长超20%。

海南民宿：从无人问津到一房难求（央视财经《正点财经》栏目）

旅游业是受疫情影响最严重的行业之一。今年年初，民宿业更是陷入一度接近归零的绝境。但如今，海南旅游市场热度不减，民宿的入住率也逐渐恢复。海南的民宿业主们纷纷推出个性化服务吸引游客，一些特色民宿更是一房难求。

纯白色的建筑、地中海风格、玻璃泳池，这里是海南三亚博后村的一家民宿。来自徐州的刘女士在泳池里拍写真，这次她带着妈妈一起出来旅行，想要一种不同的体验。

博后村是三亚乡村民宿最集中的区域，现有民宿44家，客房总数约1300间。为了给游客提供别样的体验，博后村民宿老板们纷纷外延自家的服务，比如提供专门的摄影师团队拍照；住店享受免费接送机；景区门票享有不同折扣；免费送住客到当地市场购买海鲜、民宿帮忙加工等。

今年年初，因为疫情影响，海南民宿业受到重创。当时，周鹏所开民宿的订单被全部退掉，运营几近停滞。进入4月，疫情缓解，他们的入住率迅速恢复到90%多，这也促使他有信心开了第二家民宿。

三亚亚龙湾无云谷民宿董事长周鹏：现在我们每天的预订基本都是满房的，最多可能剩两间房。往后基本上订单已经订到年前，订了三分之二。

去哪儿数据显示，今年赴海南旅游的主力消费人群，已经由“80后”向“90后”转移，亲子公寓、民宿、海景特色等非连锁酒店的预订量相比6月增长达31%。业内人士表示，随着客流量的提升，房价还会逐渐上升，今年春节的提价幅度可能会高于往年。

去哪儿副总裁刘晗：这样的人群其实更倾向于住精品民宿，因为大家更追捧网红打卡的感觉和概念，博后村现在其实是一个网红打卡的民宿村，基本上流量都是从网上来的。

三亚cocobay民宿董事长 赵金民：春节虽然还没有开放，但也是一个市场经济了，要根据随行就市，如果客流量大，自然的市场调节，可能使房价往上提升一些。我预估今年比往年增幅更大，往年2倍，今年可能到2.5倍、3倍。

热门店铺排队超半小时 免税新政拉动海南旅游

除了冬季是海南传统的旅游旺季，离岛免税新政也是吸引游客的重要因素之一。在当前疫情背景下，国内消费者境外消费受到抑制，海南免税购物新政适时推出，承接了中高端消费需求，加速吸引海外消费回流。

三亚国际免税城是海南最大的免税城，工作日的下午4点，在许多品牌的门口，游客排起了长长的队伍等待进店选购商品，而在收银处等待结账的游客也排起了长队。在离岛免税新政的刺激下以及疫情导致的境外旅游消费回流，海南的旅游业快速复苏，而离岛免税购物也已经成为了海南旅游的一块金字招牌。

有游客表示排队的游客太多了，有的时候会排队半个小时、40分钟等。

在离岛免税新政的带动下，叠加各地天气逐渐寒冷等因素，海南成为了当前旅游出行最具热度的选择之一。不少游客表示，到海南既可以满足他们的度假需求，也可以满足他们的购物需求。

海南自贸港官方微信披露的数据显示，7至10月，免税购物人数183.28万人次，同比增长63%；购物人次占离岛免税旅客总数比重，由去年同期的12%提高到30%。而免税销售额占国内旅游收入比重，由2019年的13%增长到2020年的32%。

中免集团三亚市内免税店有限公司执行董事高绪江：7月份到11月份，我们进店人数达到了380万，同期增比大概在37%以上，这个数字在整个国内的零售商业里还是很少见的。我们的营收也有非常大幅度的提高，基本达到200%以上。

从客单价看，7至10月，人均免税购物额6553元，比2020年1至6月的5119元增长了28%。其中，化妆品稳居销售金额和件数首位，分别为58.2亿元与1078万件；新增品类中，手机最抢手，销售额为2.6亿元；单价超过8000元的高档免税品销售也破新高，是去年同期的5.5倍。业内人士表示，免税新政的实施也将带动更多品牌、品类的商品入驻免税城，为消费者提供更多的选择。

中免集团三亚市内免税店有限公司执行董事高绪江：变化比较大的几个品类，比如珠宝、首饰、手表等，基本上有400%左右的增长。随着新的政策实施之后，我们在很多大的品牌的谈判招商，比如爱马仕、LV、迪奥、香奈儿，都比较顺利。可能未来这几大品牌也会入驻三亚的国际免税城。