某特色小镇(田园综合体)创建示范项目可行性报告案例

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本文隶属:01.特色小镇田园综合体(第11/89篇)

某某镇位于县城东北部,辖8个行政村,30个自然村,总面积21平方公里,人口18872人,耕地2.2万亩,2012 年被评为全国文明乡镇。某某镇原名老庄乡,是以纪念老子讲学、庄子学道之意。境内有人祖、老庄、汉晋、隋唐、水浒等诸多历史文化遗迹传说,拥有惠济河(国家级)、涡河(省级)两大湿地公园等优美的自然生态环境,是宜游、宜居、宜业的最佳去处。

一、创建背景(特色小镇田园综合体示范项目)

2016年6月,在全国创建特色小镇热潮方兴初起之时,某某镇敏锐的意识到,新的发展形势可能对我镇的未来发展提供了一个重大历史机遇。为此,我镇在深入调研科学论证的基础上,制订了“创建XX特色小镇,争创全国新型城镇化试点镇”的工作目标,并起草了《某某镇创建“文化生态双创特色小镇可行性报告》提交县委、县政府。

2017年4月,根据中央一号文件关于“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业创意农业农事体验于一体的田园综合体”的精神,我镇认为:田园综合体作为集现代农业休闲旅游田园社区为一体的乡村综合发展模式,与我们规划的特色小镇无论在目标上还是内容上均天然契合。如其具备的农业观光农事体验农耕文化品位相结合的复合功能,在《创建XX特色小镇可行性报告》中均有详细规划。为此,我镇经综合考量,将争创“全国田园综合体试点”与“全国新型城镇化试点镇”统筹纳入特色小镇创建工作中,提出了以创建“特色小镇”为载体的“三创共建,打造全国知名乡镇”新的战略目标,并重新修订了可行性报告,于今年县“两会”期间,由某某镇人大、政协代表团分别向大会联名提交了创建的议案和提案。

县住建局收到县人大、县政协交办的提案议案后十分重视,但因缺少《某某镇总体规划》而未能向省发改委申报。不过其有关部门明确答复,鹿邑作为省管县,享有1个省级特色小镇的名额,待今年《总规》批复后,只要县委、县政府支持,明年初可确保XX申报省级特色小镇成功,届时再通过进一步加强完善,成功申报全国特色小镇的机率极大。

二、创建优势

某某镇同时申请创建三个全国试点项目,绝非贪大求洋盲目跟风,而是基于以下几方面的考量,科学审慎的提出:

(一)独特的区域位置,为“三创共建”提供了先天的发展条件

1. 地理位置优越独特——居农村、园区、城市三大区域之中心

根据全国特色小镇、田园综合体成功经验,其选位布局基本都距离城市不远且交通便利的乡村。某某镇在县域位置上,处于交通发达、生活便利的城乡结合部,南与中心城区仅一河之隔,西与火车站片区一地之遥,即离中心城区不远,又有乡村田园迤逦风光;在中心城市位置上,距商邱、周口驾车只有40分钟路程,离亳州不足20分钟;在都市位置上,处于郑州、合肥两座省会城市中间,在不久商合杭高铁开通后,距两地均为1小时的路程。

2.交通位置优越独特——集铁路、高速、公道、水运、航空五大交通于一体

三洋铁路高口交会站座落于境内,距鹿邑火车站不足3公里,距商合杭高铁只有35公里;永登高速穿境而过,与东出口一路之隔;问礼大道、G220、S207、鹿商快速通道纵横交织,县乡路网密集;境内涡河、惠济河为鹿邑第一、第二大河流,涡河通航指日可待;离区域只有5公里的通用机场项目已被省政府批复。

3.发展位置优越独特——集文化、产业、农业、新型城镇化四大建设于一身

该区域占县“五区联动”之三(老子文化产业园区、县产业集聚区、高效农业园区),且与中心城区、商务中心区毗邻,同时又是鹿邑城市空间结构规划建设重要区域单位(XX新区),其独特的发展优势全县唯一,全省少见。

(二)丰富的文化生态资源,为“三创共建”提供了坚实的旅游基础

1.历史文化遗存丰厚

某某镇文物古迹棋布,文化积淀深厚,历史传说丰富。黄帝栽植、董宣复育的二千年白果树现仍枝繁叶茂(1963年列为河南省名贵古木保护名录);老子讲学、孔子问礼的问礼宫即将修缮一新再现两位文化先哲的风云际会;庄周学道、白果梦蝶的老庄村被评为全国旅游扶贫村;刘秀避难、文帝感恩的轩辕黄帝庙古迹犹存;罗成栓马、孙花开店的美丽传说依然脍炙人口;传承800年的完颜姓氏及满族民俗文化全国施名;民间传统“镰刀舞”已申报河南省非物质文化遗产保护名录。

2.生态旅游资源丰富

生态保护成效显著,境内涡河省级湿地公园建设已近尾声,惠济河国家级湿地公园项目即将开工,环问礼大道14万平方米的绿化生态带顺利建成,人居环境改善、大气污染防治和污水处理工程全面推进。

3.休闲农业初具规模

以12家农业合作社为基础,共发展“银杏园”“秋葵种植基地”“中华圣桃种植基地”“葡萄种植园”等1000余亩的高效农业园、采摘园十余家。加上计划建设占地1000余亩的华盛绿能农业科技和昌盛日电农业科技项目,将为发展XX休闲农业和乡村旅游奠定坚实的基础。

4.旅游产业发展广阔

针对丰富的历史文化遗存和独特的地理位置,2015年某某镇被县委、县政府定为老子文化产业园区重要组成部分。在全县“七带八景”文化旅游项目建设中,某某镇就占了五项,分别为问礼宫景区、央视优乐星空影视汽车集装箱主体公园景区、问礼大道绿化生态带、涡河健康养生观光带、惠济河滨河湿地景观带。以上项目建成后,某某镇全境将形成一个具有地方鲜明特色的文化旅游景区,基本具备AAAA级景区建设标准。

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