农村这些土地将会被收回!耕地宅基地通通在列,看看你家有没有?




随着国家对土地政策的改革,自2017年土地确权工作开展以来,关于土地的归属问题也越开越来明确,所以这几年关于土地的新政策非常多,今年农村这些土地将会被收回!耕地宅基地通通在列,看看你家有没有?

农村这些土地将会被收回!耕地宅基地通通在列,看看你家有没有

因为城乡发展的差距,越来越多的农村人走向城市,在城市打工,在城市安家,农村的土地很多都处于使用率不高的状态,大大降低了土地的使用率和生产力,所以今年国家将回收一部分土地,这些土地多是闲置废弃的,还有农民自愿放弃的土地。另外,对于一些土地使用乱象的问题,国家准备严抓,凡是违规违法使用的土地通通被收回,还包括一些宅基地,农民朋友们注意了,看看你家的符不符合要求。

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什么样的土地将会被回收?

根据《土地管理法》的规定,如果农民在使用土地的过程中自动放弃了承包权,那么农村集体组织有权利回收这类土地。

主要分为几种情况:一类是农村无主的土地,由于土地承包户或者家庭成员全部离世,这些土地的承包经营权失效,这类土地将会被回收。一类是农民自愿有偿放弃土地的承包使用权,获得相应的补偿,那么这部分土地将会被收回。一类是农村“一户多宅“的家庭,由于不符合国家规定的”一户一宅“的政策,那么,多余的闲置出来的宅基地会在房屋倒塌之后进行回收处理。

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什么类型的土地将会被收回?

现在的土地使用乱象情况很多,尽管国家有相关的明确规定,但是依然有很多人在耕地上建房子、盖厂房等等进行一些违反规定的事情,这是一种违法违规的行为,今年国家会对这部分土地进行收回。

主要分为几种情况:一种是在耕地上盖房子或者进行一些与农业活动无关的生产活动,改变了耕地的土地性质,这类土地将会被收回。一种是在宅基地上从事于建造住房无关的生产活动,改变了宅基地的土地性质,这类土地将会被收回。一种是连续闲置超过三年的土地,根据《土地管理法》和《宅基地管理办法》的相关规定,宅基地闲置两年被收回,耕地闲置三年被收回,所以这类土地将会被收回。

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哪些宅基地会被收回?

长期闲置的宅基地将会被收回,村集体划分的宅基地没有用来建房子,超过2年将会被收回。村里的五保户户主过世后,宅基地将直接被村集体收回。如果你家的宅基地超过当地宅基地最大建设范围,也会被收回。如果你是城镇户口居民,但是在农村买房买地,这类宅基地也会被收回。农村被政府划为建设用地而征用的土地,直接就被收回了。符合一户多宅,或者一个户主多处宅基地,并且这类宅基地获得的时间为近年,这样的宅基地将被收回。