《国家特色小镇认定标准》解读

特色小镇认定标准特点:小城镇的特色可简单概括为产业特色、风貌特色、文化特色、体制活力等,这些特色选项的呈现以定性描述居多。但是,完全的定性描述会导致标准评判的弹性过大,降低标准的科学与严谨性。而少量且必要的定量指标客观严谨,虽然使评审增加了一定的复杂性,但能够保证标准的科学与严密。 Continue reading 《国家特色小镇认定标准》解读

探讨特色小镇开发建设的运营模式与关键要素

特色小镇需要企业主导,来调配多方企业资源,联合开发建设运营。包括导入核心项目、支撑项目、联动项目等产业资源,提供小镇产业内容;调配资源,为小镇引人、引智、引资;进行小镇前置运营规划的编制,承担规划设计咨询、投融资服务、PPP咨询建设、工程建设、招商运营推广等职能。 Continue reading 探讨特色小镇开发建设的运营模式与关键要素

各部委特色小镇重要政策文件汇编

空间布局与周边自然环境相协调,整体格局和风貌具有典型特征,路网合理,建设高度和密度适宜。居住区开放融合,提倡街坊式布局,住房舒适美观。建筑彰显传统文化和地域特色。镇区环境优美,干净整洁。土地利用集约节约,小镇建设与产业发展同步协调。美丽乡村建设成效突出。 Continue reading 各部委特色小镇重要政策文件汇编

特色小镇两大重要节点:开发和融资

日前,第三批浙江省级特色小镇的申报评审工作已经展开,可以预见,2017-2018,浙江特色小镇无疑将持续升温,而大批的投资者也必然将更加坚定地涌向这片新热土。此时,回顾浙江特色小镇的相关经验,为2018打好基础是十分必要的。产业项目开发:一是特色产业项目开发,包括科教文卫等产业事业导入及产业园、孵化园等产业本身开发;二是旅游产业项目开发, Continue reading 特色小镇两大重要节点:开发和融资

特色小镇为何选择旅游作为发展路径

特色小镇重在“特色”,而不是“千镇一面”。一个地方如果拥有旅游资源,并把旅游选定为特色产业,从当地文化中挖掘出特色,从而形成旅游资源和产品,它所形成的竞争力就是永恒的。为什么这么多小镇不约而同地把旅游业选做自己特色化发展的路径?除了政策利好,旅游这个行业的特质也是原因之一。 Continue reading 特色小镇为何选择旅游作为发展路径

小镇以何种神奇才可以脱颖而出?

特色小镇并不是一个行政意义上的城镇,而是一个大城市内部或周边的,在空间上相对独立发展的,具有特色产业导向、景观旅游和居住生活功能的项目集合体。特色小镇既可以是大都市周边的小城镇,又可以是较大的村庄,还可以是城市内部相对独立的区块和街区,其中部分服务功能可以和城市共享。将占地面积控制在1~3km²的范围内,打造一个高度产城融合的空间,并体现其特有的地域文化。 Continue reading 小镇以何种神奇才可以脱颖而出?

特色小镇规划硬指标及成功创建指南

特色小镇“非镇非区”,是创新发展平台。特色小镇不是行政区划单元上的“镇”,它没有行政建制;特色小镇也不是产业园区的“区”,它不是单纯的“大工厂”,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦特色产业,融合文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。产业特色是小镇特色亮点的重中之重。小镇建设不能“百镇一面”。即便主攻同一产业,也要差异定位、细分领域、错位发展,不能丧失独特性。 Continue reading 特色小镇规划硬指标及成功创建指南

探索特色小镇的发展对策与误区

特色小镇离不开乡村本底,但与乡村有着本质的不同,体现在一是形态不一样,二是功能不一样。特色小镇集聚了大量资本、技术、人才等各类高端要素,是既有乡村本地特征又融入高新技术和特色人才的区域经济发展单元,需要探索利益主体多元、公众参与的现代社会治理体系。美丽乡村更多的是强调乡村发展的一、二、三产业融合作为产业支撑 Continue reading 探索特色小镇的发展对策与误区

湖南临澧县福船湿地旅游度假区:清水出芙蓉 天然去雕饰

第二大板块为乡村休闲旅游。以户外拓展、水上乐园、儿童游乐、垂钓品茗、游船画舫、篝火烧烤等为主要内容。该板块2015年实现经营收入350万元,利润190万元。2016年实现经营收入380万元,利润210万元。第三大板块为休闲农业园。生产和销售美国红提、猕猴桃及木通、无花果、湘莲、有机蔬菜、生态鱼等鲜农产品及坛子菜、腊菜等加工产品,该板块2016年实现销售收入320万元,利润120万元。 Continue reading 湖南临澧县福船湿地旅游度假区:清水出芙蓉 天然去雕饰

住建部公布首批127个特色小镇(名单)

今年7月20日,住建部等三部委发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》,决定在全国范围开展特色小镇培育工作,计划到2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设。为了促进有条件的镇更好地发展,这些特色小镇的培育是带有实质性资源倾斜的,比如在专项建设基金等方面有关部门都会给予支持。 Continue reading 住建部公布首批127个特色小镇(名单)

特色小镇要打造独特的产业生态

对于特色小镇的解读,应把握好三个视角,即产业经济视角、文创旅游视角和精准治理视角。”南京大学社会学院教授、紫金传媒智库秘书长闵学勤表示,特色小镇强调产业导向和文化创意与人文生活相结合,而精准治理视角更多是指运营的视角,很多特色小镇的产业导向是茶叶、丝绸、竹子等传统产业,如果不进行互联网的嫁接和现代化的改造,这样的特色小镇发展是不可持续的。 Continue reading 特色小镇要打造独特的产业生态

推动特色小镇战略实施的三大思维

特色小镇无疑是中国经济发展战略层面的若干重大关键词之一。脱胎于浙江模式,从最初新型城镇化战略实施的重要抓手与载体,到今年7月份发改委等多部门发文提出“我国到2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇”的目标,再到10月31日正式发布《关于加快美丽特色小城镇建设的指导意见》,特色小镇战略迅速蹿红,火遍大江南北。 Continue reading 推动特色小镇战略实施的三大思维

特色小镇建设要重视创造发展平台

1、创新农村产权制度。一是“多权同确”,积极推进林权、农村房屋所有权等各类产权的确权登记;二是集体资产股份合作制度改革;三是建立农村产权交易市场,引导农村产权进入交易市场;四是率先开展农村产权抵押融资试点,探索农村产权抵押、担保的多种形式。2、推进集体建设用地制度改革创新。建设用地股份化后以集体组织为平台,融资直接建设产业集聚区。降低成本,保证农民持续收益。 Continue reading 特色小镇建设要重视创造发展平台

规划创建特色小镇必备资料汇总

特色小镇培育作为新鲜事物,虽然有浙江的实践经验在,但是浙江有其特殊性和差异性,各地在建设过程中应该结合自己的情况,抓住特色小镇发展的本质,才可能在申报和实施两个层面同时取得成绩。 和城市开发建设十分不一样的情况,特色小镇尽管不太可能是整个镇域范围,但是,很可能会涉及到镇村的国有、集体、民营经济组织,与这些组织的利益分配与合作机制等将成为特色小镇实施中绕不开的重要问题; Continue reading 规划创建特色小镇必备资料汇总