国家旅游局报告 实施“三步走”拓展乡村旅游的扶贫效能

如何避免无序开发、重复建设,充分发挥政府、企业、村民各方面积极性?吴殿廷建议,要强调规划引导、要注重文化内涵。在乡村民俗、民族风情和乡土文化上做好文章。突出田园特色,避免城市化、园林化倾向。可采取联合经营的方式,形成规模效应,创立品牌,增加市场竞争力,走规模化和产业化道路,实现乡村旅游可持续发展。 Continue reading 国家旅游局报告 实施“三步走”拓展乡村旅游的扶贫效能

关于开发性金融支持特色小(城)镇建设促进脱贫攻坚的意见

为深入推进特色小(城)镇建设与脱贫攻坚战略相结合,加快脱贫攻坚致富步伐,现就开发性金融支持贫困地区特色小(城)镇建设提出以下意见。各级发展改革部门和开发银行各分行要支持贫困地区特色小(城)镇建设促进脱贫攻坚,加强合作机制创新、工作制度创新和发展模式创新,积极探索、勇于实践,确保特色小(城)镇建设取得新成效,打赢脱贫攻坚战。 Continue reading 关于开发性金融支持特色小(城)镇建设促进脱贫攻坚的意见

农业部:关于组织开展农业特色互联网小镇建设试点工作的通知

促进产业融合发展。农业特色互联网小镇的核心在农业,要统筹空间布局,集聚资源要素,推动现代农业产业园、特色农产品优势区、农业科技园区与农业特色互联网小镇等建设的有机融合,促进农村一二三产业融合发展,构建功能形态良性运转的产业生态圈,激发市场新活力,培育发展新动能。我司将在各省份自愿申报的基础上,组织专家进行评审,并按程序报批后,先期认定一批农业特色互联网示范小镇。 Continue reading 农业部:关于组织开展农业特色互联网小镇建设试点工作的通知

如何解决特色小镇项目融资难问题

特色小镇项目开发与建设离不开充足的资金,资金链一旦断裂,一个项目基本也就宣告失败。无论是从理论还是从政策导向上来看,特色小镇采用PPP模式都及具可行性。因此,特色小镇采用PPP模式运作,一方面能够让特色小镇PPP项目获得较为充足的社会资金,以缓解政府的财政压力。另一方面,利用民营企业的先进的管理手段和技术能够使特色小镇的未来经营,更加优质高效。 Continue reading 如何解决特色小镇项目融资难问题

国家出文:“特色小镇+扶贫”双剑合璧

加强对特色小(城)镇发展的指导,推动地方政府结合经济社会发展规划,编制特色小(城)镇发展专项规划,明确发展目标、建设任务和工作进度。开发银行各分行积极参与特色小(城)镇规划编制工作,统筹考虑财税、金融、市场资金等方面因素,做好系统性融资规划和融资顾问工作,明确支持重点、融资方案和融资渠道,推动规划落地实施 Continue reading 国家出文:“特色小镇+扶贫”双剑合璧

广西博白县畜禽粪污资源化利用项目实施方案的通知[博政(2018)10号]

以政策倾斜、资金扶持、信贷优惠等方式,鼓励养殖业主积极开展粪污处理、种养结合资源化利用,加大有机肥加工厂建设资金投入。探索出台使用有机肥补贴政策,制定种养循环粪污资源化利用示范场评级标准,对满足条件,示范效果良好的企业给予一定的奖励。通过实施有机肥替代化肥,化肥使用量零增长行动,增施生物有机肥、商品有机肥、微生物菌肥。 Continue reading 广西博白县畜禽粪污资源化利用项目实施方案的通知[博政(2018)10号]

“特色小镇”持久生命力的问题探讨

小城镇在空间上是连接城市和乡村的重要纽带,是农村人口本地城镇化的重要场所,应该提供大量的非农就业岗位,但现实情况是很多小城镇尤其是中西部的小城镇缺乏有竞争力的产业,就业的稳定性较差,劳动报酬偏低。二是小城镇的基础设施和公共服务较为欠缺。目前小城镇的道路、电力等基础设施已有很大改善,但是垃圾处理、污水处理等设施还非常欠缺。 Continue reading “特色小镇”持久生命力的问题探讨

特色小镇要打造独特的产业生态

对于特色小镇的解读,应把握好三个视角,即产业经济视角、文创旅游视角和精准治理视角。”南京大学社会学院教授、紫金传媒智库秘书长闵学勤表示,特色小镇强调产业导向和文化创意与人文生活相结合,而精准治理视角更多是指运营的视角,很多特色小镇的产业导向是茶叶、丝绸、竹子等传统产业,如果不进行互联网的嫁接和现代化的改造,这样的特色小镇发展是不可持续的。 Continue reading 特色小镇要打造独特的产业生态

2018年特色小镇发展的七大趋势

只有牢牢把握特色小镇的核心是产业,开发的核心是产业运营,运营的效益是社会效益、经济效益、生态效益等综合效益的结合,方可在业内树立自身的核心竞争力。如果依然坚持用地产的开发逻辑来运作特色小镇,没有从根本上去建立产业运营的发展战略,没有足够的资本为未来产业运营做支撑,这部分开发商将不得不提前退场。 Continue reading 2018年特色小镇发展的七大趋势

特色小镇的开发架构、商业模式、投融资模式…

特色化是小镇发展的前提,旅游化是特色小镇发展的有效路径,资金、土地扶持是基本保障。特色小镇重在特色产业和资源,形成一个强势资源或产业的带动,周边其他产业逐步加入并完善的过程。让优势得以凸显,并最终形成特色小镇独享优势。特色小镇的投融资流程如下所示:主要以构建以项目为核心;以城市投资及旅游投资为支撑,多种投资平台相互协调;特色小镇投融资平台为互相支撑的投融资框架结构。 Continue reading 特色小镇的开发架构、商业模式、投融资模式…

田园综合体PPP模式运作方案设计与关键问题分析

兆联投资顾问专家在分析了PPP模式在田园综合体实施的可行性以及必要性的基础上,论述了田园综合体中PPP模式的运作流程、投融资结构、风险管理等,最后提出了PPP模式在田园综合体项目应用中的关键问题,为PPP模式在田园综合体项目中的应用提供参考。 Continue reading 田园综合体PPP模式运作方案设计与关键问题分析

“慢村”新概念及乡村规划建设新模式

在逆城镇化的大潮下,品质乡村生活成为人们追求美好生活的重要方式之一。“慢村”正是以强劲的乡村度假休闲生活需求为前提,将乡村资源与城镇需求深度结合,同时兼顾乡村振兴的新型业态形式。以下将从慢村的内涵、开发模式、规划设计等几方面讨论慢村的打造手法。慢村是在原土著村庄空间区域上开发建设起来的新型乡村形态。 Continue reading “慢村”新概念及乡村规划建设新模式

PPP融资模式为特色小镇注入动力

特色小镇的发展,对于培育新产业和提升城镇居住品质有积极的意义。采用招商开发模式,以工业项目立项,然后进行土地用途变更,开发商用于住宅项目,或者二次转让获取高额土地升值收益。从市场来看,不少投资力量开始转移方向,利用政府的关系,套取特色小镇的土地成为投机的避风港。 Continue reading PPP融资模式为特色小镇注入动力

PPP模式政策:重点扶持乡村旅游和农村新产业新业态

旅游业尤其是景区引入PPP模式具有四方面的益处,第一能提高旅游项目的运作效率与收益水平;第二能降低风险以吸引更多的社会资本投资;第三,能引入竞争和监督机制实现旅游的可持续发展;第四,能有效缓解景区发展双重性质的困扰。不过,PPP模式在我国运用处于起步阶段,在公共项目中的运用并不成熟,相关法律有待健全。 Continue reading PPP模式政策:重点扶持乡村旅游和农村新产业新业态