安徽出台设计导则，今后农房应该这样选址这样建

为加强农房建设风貌引导，规范农房设计，完善农房功能，提高农村住房质量水平，近日，安徽省住房和城乡建设厅出台《农房设计技术导则》，要求农房建设要按照“安全、经济、适用、绿色”的原则，促进资源、能源节约和综合利用，保持地方风貌特色，规范功能设置，改善生态环境。

马鞍山市博望区丹阳镇董山里村（资料图）

面积、选址

全省农房宅基地的面积标准为城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米；平原地区，每户不得超过220平方米；山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。

农房选址应综合考虑水文、地形、地质、风向、污染源、耕作半径等因素。位于丘陵和山区时，宜选用向阳坡，避开风口和窝风地段。

选择农房场地时，应在稳定基岩、坚硬土或开阔、平坦、密实、均匀的中 硬土等场地稳定、土质均匀的地段，应避开一些危险区域，比如行洪河道、沟谷、行洪区、蓄滞洪区及洪涝灾害频发等受洪水威胁地段，可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流的场地，软弱土层、软硬不均的土层和容易发生砂土液化的地段等灾害高危区。

总体布局

农房设计根据不同住户情况和农房类型集中布置，宜以联排、毗邻形式为主，一般以 2～4 户为宜，形成错落有致的布局。

农房设计建筑层数以 1～2 层为宜。

充分考虑发展的需要，结合村庄规划适当预留建设用地。对生活居住有影响的生产设施应与生活区适当分离。

建筑风貌

农房在建筑外观设计需尊重当地的建筑风貌、地方特色。在兼顾经济性、可实施性的基础上，全面展现当地乡土文化的特色，应在建筑形式、细部设计和装饰方面充分吸取地方、民族的建筑风格，采用传统构件和装饰。

建筑材料的使用应结合当地特有资源条件，鼓励使用当地的石材、生土、竹木等乡土材料。

农房设计应充分考虑节能材料、构造的应用，优先使用太阳能设备的地区，并考虑农房外观一体化设计。

属于传统村落和风景保护区范围的农村住房，其形制、高度、屋顶、墙体、色彩等应与其周边传统建筑及景观风貌保持协调。

此外，《导则》还对生活垃圾、污水处理提出了要求，垃圾桶位置应相对固定，方便投放，与农房保持一定的卫生防护距离，与道路保持一定的安全距离，生活垃圾应分为可回收垃圾和不可回收垃圾，进行分类收集、资源化利用、实现就地减量；生活污水应排入村庄污水管网，接入污水处理设施或三格式化粪池，不得直接排入自然水体。