湖北发文盘活利用闲置宅基地和农房，天津举办盘活闲置宅基地观摩会

湖北发文盘活利用闲置宅基地和农房

湖北省7部门联合印发《通知》，要求盘活利用闲置宅基地和农房，5年后提高利用率50%以上，增加就业50万人，农民增收30亿元，打造一批经典样板和可复制推广的盘活模式。

《通知》要求盘活利用闲置农房，培育壮大各类主体，发展新产业新业态，拓展初加工产业。优先选择“六边”村落，整治废弃、闲置宅基地，建设小花园、小游园等，改造为养老院。鼓励孤寡老人和空巢老人入驻乡村养老院，自愿合理退出的闲置农房用于盘活利用。

《通知》要求，要充分利用闲置农房，结合优势特色农业资源，大力发展休闲农业、乡村旅游、农家乐、民宿、农耕文化、农事体验、科普教育、电子商务、寄递物流等新产业新业态，拓展农产品冷藏、保鲜、烘干、仓储、分拣、分级、包装和手工编织、酿造腌制等初加工产业。

天津举办盘活利用闲置宅基地观摩会

天津市农业农村委在蓟州区组织举办农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用现场观摩会，介绍了盘活的目标和方向，并现场观摩了两个村庄的盘活利用情况。通过吸引乡贤和社会资本投入，发展新业态，挖掘乡村资源，以公司化模式打造地标性民宿群，提高土地资源利用效率，促进村集体经济发展和增加农民收入，助力乡村振兴。

如何盘活利用农村闲置宅基地及闲置农房？

以下是一些建议：

发挥区位优势：考虑地理位置和交通便利程度，通过合理规划，可以使得闲置农房及宅基地发挥其区位优势。如果周边旅游资源丰富，可以改造成民宿、农家乐等，发展乡村旅游。

利用资源优势：如果农房及宅基地周边有特色农业资源，如水果、蔬菜等，可以结合这些资源，发展农产品加工业，或者开设农家乐等。

结合历史文化传承：如果农房及宅基地具有历史文化价值，可以结合当地的文化传统和风俗习惯，进行改造和利用。比如可以开设文化体验馆，展示当地的传统文化和历史遗产。

发展新产业新业态：可以利用闲置农房及宅基地发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态。

开展农村人居环境整治：通过整理、复垦、复绿等方式，开展农村人居环境整治，依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策，为农民建房、乡村建设和产业发展等提供土地等要素保障。

引入社会资本：政府可以引导社会资本进入农村，通过租赁、购买、合作等方式，利用闲置农房及宅基地，开发旅游、养老、文化创意等产业，促进农村经济发展。

创新经营模式：可以采取多种经营模式，如合作社经营、家庭农场、共享农庄等，吸引农民参与，提高闲置农房及宅基地的利用效率。

总之，盘活利用农村闲置宅基地及闲置农房需要因地制宜，结合当地的优势和资源进行合理规划，同时也需要政府、社会和农民共同努力，共同推进农村经济发展。