“大棚房”整治过后,休闲农业开发及乡村旅游企业应该何去何从?




在全国如火如荼的“大棚房”整治过后,一个新的问题摆在休闲农业经营者面前,休闲农业开发乡村旅游企业要坚持什么路子发展?是不是要做转变呢?今天我们就这个问题,在后“大棚房”时代,就休闲农业要重点思考的几个转向,做出一个分析。

后“大棚房”时代,休闲农业要重点思考的几个转向

1、“重资产”转向“重运营”

很多投资者一开始做休闲农业主要是想抓住政策红利,因而盲目跟风,以为谁抢占先机,谁就能赚到真金白银,须知不经过深度调研分析当地资源条件以及周边市场需求。就大肆进行投资建设,休闲农业没有发展方向定位,没有产业主题,没有形成特色,甚至缺乏创意经营人才,最后肯定是没有收益的。

随着用地政策的收紧,以及人们对休闲农业的多元化需求,那种以观光为主,以吃饭、打牌、钓鱼为主的“老三样”经营项目肯定是不会有竞争力的,休闲农业和乡村旅游的发展以后会越来越考验投资者的运营能力。

休闲农业不是比投资多,而是拼经营人才与运营管理。休闲农业的运营要做到不仅卖生产,还要卖生态、卖生活,实现卖智慧、卖知识、卖产品。

后“大棚房”时代,休闲农业要重点思考的几个转向

2、“重休闲”转向“重农业”

违规的“大棚房”被拆后,一些以吃住玩为主的非农经营项目恢复了农田的使用属性。之前的“大棚房”主要是为了做休闲而做的所谓“休闲农业”,不是真正的农业。

后“大棚房”时代,主要是重视现代农业,除了发展生态高效农业实现增产增收之外,休闲农业和乡村旅游主要是围绕农业、农村、农民展开各种乡村振兴的举措,挖掘乡村与农业的功能作用,做好“农业 ”。

乡村振兴战略,产业兴旺是根本。脱离了产业玩休闲农业和乡村旅游都属于悬崖走钢丝,刀尖上行走,难度大,风险也大。尤其是在基本农田上想玩吃喝玩乐的,基本上是逆水行舟。

后“大棚房”时代,休闲农业与乡村旅游的发展,一定要思考农业的问题,哪怕农业是通过合作的方式解决的,重点是发展特色乡村产业,特别是对当地农民致富增收有带动力的产业,千万别总想着在乡村盖房子的地产套路肯定不是一条好路。

休闲农业和乡村旅游一定要以农业为基础实现农业与旅游的有机结合,实现一产二产三产有机融合发展。

后“大棚房”时代,休闲农业要重点思考的几个转向

3、“重建设”转向“重创意”

“大棚房”整治后,休闲农业和乡村旅游要坚持轻资产打造,一些需要资金量大,占地面积大的房屋设施建设会相对减少,因为耕地红线绝对不能再碰,必须严格遵守国家的土地使用政策。

因此,休闲农业和乡村旅游的今后的发展就是如何发展创意农业、体验农业、循环农业等,围绕乡村产业与农业生产创意休闲体验活动,这既是城市消费者的生活需求,也是今后休闲农业的发展方向。

以后休闲农业和乡村旅游主要是利用农业生产、生活、生态资源,借助创意产业的思维逻辑和发展理念,进一步拓展乡村与农业功能、整合资源、拉长产业链,引领、示范、带动乡村产业发展,实现农民脱贫致富。

后“大棚房”时代,休闲农业要重点思考的几个转向

4、“找关系”转向“找市场”

这些年国家鼓励发展休闲农业,休闲农业项目增多,便存在一定的竞争。有些开发者为了使项目顺利开展,想打擦边球,想找政府政策支持,把很多精力放在疏通关系上,因此忽略了真正的市场。

休闲农业和乡村旅游项目成功与否,最终还是由市场来决定。因此,今后的休闲农业主要是围绕城里人的需求市场进行规划设计与经营特色打造。通过市场调查分析,结合当地条件,因地制宜的提供市场需要的各种休闲农业产品。