特色小镇的难点在于如何成功创建特色产业！ – 69农业规划设计.兆联顾问公司

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本文隶属:01.特色小镇田园综合体(第85/90篇)

【摘要】专家认为，与成都相比，武汉特色小镇最大差距是特色不足，需加大项目创意，从满足消费需求出发设计农业跨界项目，形成小镇规划主线。特色农业要讲求效益，发展特色农业的根本目的是要增加农民和经营者的收入，若发展特色农业还没有常规农业的效益好，特色农业是发展不起来的，这就需要特色农业的产品和服务要优质，否则在无情的市场法则和价值规律作用下将被淘汰出局。

目前，武汉已有7家特色小镇启动建设或设计规划，分别是：江夏区五里界月亮湾小镇、花卉旅游小镇、湖泗古窑旅游小镇，蔡甸区玉贤园林小镇、索河水乡特色小镇，新洲区旧街国学特色小镇，黄陂区姓氏文化特色小镇等。

这些小镇多在“美丽乡村”、“生态小镇”基础上兴建，目前均面临设计雷同、“千镇一面”的窘境。

多位规划者认为，特色小镇关键要找到特色产业项目。特色小镇规划设计之初，就应产业先行。这需要对当地农业特色或乡村文化资源禀赋进行挖掘，结合消费需求形成创意，打造特色产品或服务。

武汉未来3年将规划建设32个“生态小镇”

2016年，武汉市作出决定：未来3年内，将建设32个“生态小镇”，每个新城区重点规划建设3到5个生态小镇。

江夏区五里界花卉旅游小镇就是其中的一个。小镇位于武汉花卉博览园北侧，占地面积1000亩。记者在此看到，一些大型花房纷纷升起遮阳棚、打开换气窗，各类鲜花争奇斗艳。

小镇正在筹备引进墨尔本花展，工人忙着清理场地。小镇建设相关负责人王贤说，墨尔本花展是世界五大花展之一，将永久落户花卉旅游小镇。围绕这个项目将建设国际园艺展览、时尚休闲、传统美食、生态度假等功能区。

同样如火如荼的，还有位于黄陂木兰山风景区附近的姓氏文化特色小镇。13日，当记者前往探访时，小镇已拉开规划大幕。

项目负责人汪绪平的办公室里挂满设计图，最大一张图是整体规划，图上标注着300个姓氏宗词展示群，以及体验馆、商业街。姓氏宗祠展示群的平面结构为：正中一个雕塑，展示姓氏的第一位祖先，周围展示祖先在当时的耕作生活场景。围绕第一位祖先，依次排列这个姓氏在各个年代的宗祠关系，用历史实物、民居古建、耕作雕塑、文字图片等形象展示。

汪绪平介绍，这个小镇占地1万亩，总投资19.1亿元。项目核心是“华夏祖庭大观园”，打算形成大型互动式华夏民族姓氏文化风情园。同时配建珍稀植物园，实现游览观赏、科技研发、产品展示、购物消费等功能。

位于蔡甸区的玉贤园林小镇，也正紧锣密鼓进行规划审批。

据介绍，今年初，湖北中地集团与蔡甸区玉贤街及合贤村签约，建设玉贤园艺特色小镇。指导思想是“一产三产化”，项目包括园艺制造、休闲旅游、博览中心等。它是涉及多个行业的社会生产消费生活圈，而不是单一从事饲花弄草等农业种植园。

特色小镇陷入缺乏特色产业的尴尬局面

与火热的基础设施建设形成对比，不少武汉特色小镇的负责人也坦言，非常担心陷入设计雷同、产业功能同质化的尴尬。

武汉江夏区五里界童周岭村童周岭湾的月亮湾小镇，正着手打造“生态小镇”。14日，记者在现场看到，一些民居的拆迁整理已接近尾声，部分土地已经平整。一位村民告诉记者，这儿原打算做一个水乡特色的小镇，村里房屋要求统一风格。

五里界街道相关负责人称，月亮湾小镇计划集并人口2000至3000人，建设占地面积13.9万平方米，其中规划公共配套及商业服务设施6.45万平方米。小镇内部，将建商业步行一条街、集中居住区、文化活动广场、社区管理服务中心、综合商业体、多处停车场以及文化展示基地，形成新的居住中心和旅游休闲中心。

小镇的建筑风格早就确定了，将建成黑黄色调的“荆楚风”。但是，为小镇带来持续生机的特色项目是什么？有人建议突出“纸文化”特色，有人建议突出“古窑”文化特色，迄今莫衷一是。

与月亮湾小镇一样，武汉多个特色小镇在规划时强调建筑风格，但缺乏产业，尤其是特色产业支撑。

专家认为，规划建设一个“美丽乡村”、“生态小镇”并不难，难在形成特色产业。没有特色产业，就会导致“千镇一面”，难以持续发展。

三产业跨界融合的创意农业成为发展趋势

根据成都市农委推荐，我们来到成都市青杠树村走访创意农业建设情况。虽不是休息日，青杠树村两个停车场仍竖起“车位已满”告示牌。通村公路一侧是古朴的农家小酒馆，一侧是金黄的油菜花田。村内有条河，桥两侧是各类休闲体验区，小酒馆门前坐满了人。

青杠树村原本是一个普通农村，建成特色小镇后，引进蜀绣项目，许多农家架起织机，为乡村增添一道文化风景。农民在从事手工业的过程中，收入迅速增加。

青杠树村最吸引人的地方，是休闲互动体验项目。每个体验区都有大量参与者。一名村民说，游客就是来玩新鲜的，耕地、除草、捉鱼、种菜，都有人玩。

兆联农业投资顾问专家介绍，如今，“农家乐”的“老三样”吃饭、打牌、钓鱼等已没有吸引力了。现在建设特色小镇，必须进行互动体验的创意设计。要进行一、二、三产业融合，在跨界融合中寻找项目灵感。

特色农业的跨界融合可从3个方向上进行设计：产品创意类，如用玫瑰花瓣炒菜；服务体验类，如许多现代农庄开展的农事体验；空间互动类，如以艺术创作、生态论坛、保健养生为主题的乡村交流茶座等。

按照章继钢指引，记者来到成都市郊“三圣花乡”。这里有一家叫“大树与嫩芽”的乡村茶馆，店老板陈幸汝说，馆内房屋全是回收的旧家柜做成，全年不用空调。每个周末都有很多会员来喝茶交流，每周活动会通过微信直接推送。茶馆许多物品都可销售，还提供原生态植物精油按摩服务和植物精油销售。

专家认为，与成都相比，武汉特色小镇最大差距是特色不足，需加大项目创意，从满足消费需求出发设计农业跨界项目，形成小镇规划主线。

谋划特色农业的基本法则是什么？

根据兆联农业投资顾问专家的建议，规划建设特色农业至少要遵循以下法则：

一是要遵循创新原则。创新是发展特色农业的关键，包括内容的创新和形式的创新、技术的创新和经营机制的创新。一方面对传统的优势产品要改进、提高，另一方面要根据科技进步和市场需要发展新的特色产品和服务。

二是要遵循市场原则。特色农业是满足市场需要的农业，产品的商品性是其基础，是为卖而生产。在基本食品需要都还不能满足的时候，谈特色农业是不合时宜的，而在农产品相对过剩的时候，特色农业不瞄准市场进行生产就不能满足人们日益增长的多样化需要，特色农业讲究市场原则还应注意现实市场和潜在市场，特别不能盲目跟风。

三是要遵循效益原则。特色农业要讲求效益，发展特色农业的根本目的是要增加农民和经营者的收入，若发展特色农业还没有常规农业的效益好，特色农业是发展不起来的，这就需要特色农业的产品和服务要优质，否则在无情的市场法则和价值规律作用下将被淘汰出局。

四是要遵循适度规模原则。特色农业要讲求规模，没有一定的规模就只能是样品、展品，而不能成为商品，没有一定的规模就不能获得规模效益，也就不可能形成特色农业。当然规模不是越大越好，规模过大超过了市场需求就会效益递减，也就失去了特色之处，而不再是特色农业，因此特色农业必须遵循适度规模原则。

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